В центре Воронежа планируется строительство нового квартала из пяти малоэтажных домов рядом с исторической Усадьбой Гарденина. Проект предполагает высоту зданий от 1 до 4 этажей, а также двухуровневую подземную парковку и открытую парковку для туристических автобусов.
Реконструкция Усадьбы Гарденина, которая является объектом культурного наследия XVIII века, также ведется с 2023 года. Внутри усадьбы в будущем будет расположен музей Петровской эпохи.
Концепция проекта, включающая оригинальную кирпичную кладку фасадов и единый закрытый двор, была согласована архитектурной комиссией. Губернатор Александр Гусеев поставил задачу найти оптимальное решение, сочетающее экономическую эффективность проекта с гармоничным развитием территории, чтобы новый квартал привлекал как жителей Воронежа, так и туристов.