В ряде крупных городов России наблюдается необычная тенденция: стоимость квадратных метров жилья на стадии котлована превышает стоимость готовых домов. В Воронеже, по данным исследования, средняя цена квадратного метра на стадии котлована к концу декабря составила 145 тысяч 900 рублей. В то же время, аналогичные квартиры в домах, получивших разрешение на ввод в эксплуатацию, стоят в среднем 118 тысяч рублей – на 27 тысяч дешевле. Эксперты связывают эту ситуацию с ростом себестоимости проектов и закладыванием дополнительных расходов девелоперами на этапе продаж. Аналогичная ситуация наблюдается в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Новосибирске, Самаре, Уфе, Нижнем Новгороде, Красноярске и Краснодаре. В Санкт-Петербурге разрыв в ценах достигает 352 тысяч и 218 тысяч рублей за квадратный метр соответственно. В исследовании также отмечено, что цены на стадии котлована остаются наиболее низкими в Москве, Казани, Волгограде, Перми и Ростове-на-Дону.