На фоне колоссального сокращения объемов жилищного строительства аналитики портала «Мир квартир» представили исследование вторичного рынка недвижимости. Специалисты зафиксировали заметный рост цен в этом сегменте.
Глава ресурса Павел Луценко заявил, что стоимость жилья на «вторичке» превысила показатели новостроек. По итогам анализа 70 российских городов выяснилось, что цены на вторичное жилье выросли на 5,5% по стоимости квадратного метра и на 4,9% по стоимости квартиры.
В Воронеже с января по апрель этого года цена 1 квадратного метра на вторичном рынке увеличилась на 4,7% и достигла 117 тыс. 891 рубля. Средняя стоимость квартиры в этом сегменте, при этом ресурс не указывает количество комнат, составила 6 млн 133 тыс. 407 рублей. Рост цены квартиры достиг 2,2%.
«Сейчас спрос низок в обоих сегментах, но те покупатели, которые все-таки решают свой квартирный вопрос, предпочитают рынок, где они могут найти квартиру на 18% дешевле, чем в новостройке. Поэтому цены здесь подрастали быстрее (хотя к маю-июню этот рост почти остановился)», — отметил Луценко.
Ранее сообщалось, что по итогам первых четырех месяцев текущего года объем жилищного строительства в Воронежской области сократился более чем на 50 процентов. За этот период, по данным Воронежстата, строительство жилых домов составило 47,7 процента по сравнению с аналогичным годом, январем – апрелем 2025 года.