В Ростове-на-Дону наблюдается заметный сдвиг на рынке недвижимости: в 2025 году возрос интерес к новостройкам, в то время как спрос на вторичное жилье значительно снизился.
Согласно данным риэлторской компании «Этажи», количество покупателей квартир в новых домах увеличилось на 24% по сравнению с предыдущим годом. Это, вероятно, связано с государственной поддержкой и льготными условиями приобретения новостроек.
В то же время, на вторичном рынке наблюдается падение спроса. Объем запросов на покупку квартир уменьшился на 8%, что обусловлено высокими процентными ставками по ипотеке, делающими вторичное жилье менее доступным.
Также зафиксирована стагнация на загородном рынке. Спрос на частные дома упал на 22% по сравнению с прошлым годом.
Эксперты отмечают, что начало 2026 года станет периодом испытаний для застройщиков. Не ожидается резкого падения цен, однако, скидки в первой половине года могут оказаться выгодным решением.