В Ростове наблюдается изменение предпочтений при аренде жилья. В декабре 2025 года наибольший спрос среди жителей города составил 46% от общего числа сделок на однокомнатные квартиры. Данный тип жилья наиболее востребован молодыми специалистами, студентами и семьями без детей. Арендная ставка для однокомнатной квартиры в этот период составляла 28 825 рублей в месяц. Двухкомнатные квартиры были выбраны 25% ростовчан, обычно их предпочитают семьи и арендаторы, нуждающиеся в дополнительной комнате для ребенка или рабочего места. Стоимость аренды двухкомнатной квартиры в декабре 2025 года составляла 35 916 рублей. Студии стали выбором 24% жителей Ростова, обусловленного их компактностью и доступной ценой. Ежемесячная арендная плата за студию равнялась 26 275 рублям. На трехкомнатные квартиры пришлось всего 4% спроса. Арендная ставка за трехкомнатную квартиру в декабре прошлого года достигала 52 230 рублей в месяц. Как отметила Ольга Клещеева, руководитель аналитического центра «Авито Недвижимости», высокая арендная ставка является одной из причин низкого спроса.