Перед вложениями в недвижимость стоит дважды все взвесить. Воронеж занял 54 место в рейтинге российских городов по доходности инвестиций в недвижимость. Среднегодовая доходность вложений в жилье за 3 года в городе составила 4,1%. Для сравнения: годом ранее этот показатель был на уровне 7%, а сам Воронеж находился на 47 месте рейтинга. Все показатели приведены с учетом сдачи недвижимости в аренду.
По данным «РИА Рейтинг», лидерами списка стали Абакан, Оренбург и Челябинск. Доходность инвестиций в жилье за 3 года в этих городах составила 19,8%, 14,2% и 11,3% соответственно. «Такой результат стал возможен из-за более чем двукратного удорожания стоимости квадратного метра жилья на вторичном рынке за указанный промежуток времени», – объяснили исследователи рынка.
Последнее место в рейтинге занял Калининград. Там реальная доходность инвестиций в недвижимость за 3 года составила -2,9% годовых, то есть для местных скупщиков жилья она оказалась отрицательной.
Тем временем за минувшие 3 месяца воронежский Росреестр поставил на учет 22 многоэтажки. Дома расположены как в Воронеже, так и в области: в Нововоронеже, в Павловском, Россошанском, Новоусманском и Бобровском районах. Известно, что часть домов была построена с привлечением средств долевого строительства.