Законодательное собрание Ростовской области внесло коррективы в областной закон о комплексной застройке. Теперь застройщики, реализующие крупные проекты, должны самостоятельно строить социальные объекты – детские сады, школы и поликлиники – или перечислять средства в областной бюджет.
Новые правила введены в действие в рамках стратегии развития региона, которая предполагает тесное взаимодействие градостроительной политики и развития социальной инфраструктуры. В частности, обязанность строить социальные объекты возложена на застройщиков в новых жилых районах.
Уточнены критерии масштабного инвестиционного проекта в сфере жилищного строительства, а также условия по строительству социальных объектов в зависимости от масштаба проекта. Все новые договоры на жилищное строительство в Ростове-на-Дону, Батайске, Аксайском и Мясниковском районах будут заключаться в виде договоров о комплексном развитии территории.
В целях стимулирования застройщиков к строительству социальной инфраструктуры предусмотрена мера поддержки в виде субсидии на возмещение затрат.