Алексеевский мелкооптовый овощной рынок на ул. Дубровина оказался в центре постоянных претензий из-за состояния территории и соблюдения обязательных норм. Речь идет о проблемах с канализацией, нарушении санитарных требований, скоплении ТБО и гниющей продукции, использовании областного имущества, нелегальных мигрантах и регулярных криминальных эпизодах. При этом даже розничная торговля, которая ведется там повсеместно, не соответствует разрешенному виду использования участка: его можно использовать только как склад. Формально рынок относится к ООО «Алефъ», однако складывается впечатление, что этот объект находится в особом положении. Роспотребнадзор не реагирует на многочисленные проверки с зафиксированными нарушениями, а мэрия, создавшая девять месяцев назад рабочую группу «по соблюдению законности и устранению выявленных нарушений на территории Алексеевского рынка», также хранит молчание.
Одна из последних проверок Управления Роспотребнадзора от 4 апреля 2026 года зафиксировала, что содержание территории рынка, в том числе сбор, накопление и хранение отходов, не соответствует требованиям ст.11, п.1 ст.23 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», а также положениям о санитарно-эпидемиологических требованиях к деятельности торговых объектов и рынков, реализующих пищевую продукцию, и санитарным правилам по содержанию территорий, эксплуатации помещений и профилактике инфекционных заболеваний. Ранее Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека уже отмечала на рынке «подключение слива туалета в систему ливневой канализации» и «сжигание мусора на площадке для накопления твердых коммунальных отходов».
Позицию Роспотребнадзора подтвердили и представители МЧС. В материалах проверки также указано, что условия сбора, накопления и хранения отходов не соответствуют требованиям закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
О проблемах на рынке говорится и в информации ГУ МВД России по Воронежской области исх. №23-9418 от 09.07.2025г. В документе отмечено, что на мелкооптовой базе ООО «Алефъ» по адресу: г. Воронеж, ул. Дубровина, д. 5а при ведении торговли нарушаются требования санитарно-эпидемиологического законодательства. Во время выездного обследования полиция установила, что территория находится в неудовлетворительном состоянии. Гнилые овощи и фрукты лежат прямо на асфальте рядом с торговыми рядами, из-за чего образуется течь со зловонным запахом. Пустые картонные коробки и полиэтиленовые пакеты складированы навалом. Контейнерная площадка не организована: пищевые и твердые бытовые отходы складируются вместе, мусор вовремя не вывозится, в местах накопления отходов не проводится уборка, сохраняется зловонный запах, что способствует размножению грызунов и насекомых на территории базы и на свалке.
В актах проверки Министерства природных ресурсов и экологии области говорится о «сбросе сточных вод на рельеф местности при наличии бездействия организации, ее должностных лиц». В документах указано, что такие действия или бездействие могут привести или приводят к нарушению обязательных требований ст. 34 Федерального закона № 7-ФЗ от 10.01.2002 «Об охране окружающей среды».
Возникает вопрос: речь идет о единичной аварийной ситуации или о системной проблеме? Ответ на него мэрия могла бы получить с помощью коммунальных служб. Для этого достаточно установить, заключен ли у Алексеевского рынка договор с РВК «Воронеж» на водоснабжение и водоотведение. Если такой договор есть, значит, можно проверить объемы поданной воды и принятых канализационных стоков, а затем сопоставить эти данные с числом продавцов, покупателей и обслуживающего персонала. Не исключено, что формально на рынок выведены несколько труб, однако реальные объемы воды и стоков могут соответствовать работе одного офисного здания, а не целого рынка с сотнями продавцов, водителей, персоналом и тысячами покупателей.
Аналогичным образом можно проверить и вопрос вывоза отходов. Для мелкооптовых торговых точек существуют нормативы образования мусора в зависимости от масштаба объекта. Сопоставив их с тем, за какие объемы фактически платит Алексеевский рынок, можно понять, какая часть отходов сжигается или остается гнить на территории. Однако мэрия не спешит заниматься и этим. Все ведомства, выявившие грубые нарушения санитарно-эпидемиологического законодательства, ограничились лишь «предостережением».
Именно поэтому возникает вопрос, почему к Алексеевскому рынку применяется такой подход. Если бы Роспотребнадзор обнаружил крыс в мусоре, гниющие отходы, слитую в почву канализацию и сжигание ТКО на условном «Центральном рынке», его работа, скорее всего, была бы остановлена немедленно. Однако Алексеевский рынок продолжает работать уже несколько лет, несмотря на выводы проверок, словно находится вне правового поля. Мэрия тоже не предпринимает заметных действий. Хотя еще в августе 2025-го глава города создал рабочую группу «по соблюдению законности и устранению выявленных нарушений на территории Алексеевского рынка», многочисленные проверки показывают, что и с законностью, и с устранением нарушений ситуация практически не меняется.
Причем санитарные нарушения — лишь часть общей картины. ООО «Алефъ» известно и тем, что застроило чужую землю, а решение суда о сносе незаконных строений не исполняется уже несколько лет. Одновременно рынок стал местом, где во время полицейских рейдов выявляют нелегальных мигрантов. Кроме того, там регулярно происходят криминальные истории, одна из которых завершилась стрельбой. На этом фоне создается впечатление, что власть фактически признала свою неспособность обеспечить соблюдение закона в «Алексеевском анклаве».
Автор задается вопросом, не связано ли это с эффективностью «шашлычной дипломатии», с помощью которой собственники рынка решают вопросы с воронежскими чиновниками. Большинство формальных и реальных «выгодоприобретателей» Алексеевского, как утверждается, связаны с Азербайджаном. По данным сайта «Руспрофайл», 65% акций ООО «Алефъ» принадлежат Рустамову Фазамиру Али Оглы, еще 15% — Алыеву Магаммеду Байлар Оглы. Еще одно имя, связанное с рынком, — Юсиф Халилов, родственник Фазамира Рустамова. Халилова называют одним из реальных собственников Алексеевского рынка. Также ему приписывают рестораны «Форт» (на Заставе) и «Ярды Superbar» (на набережной).
Юсиф Халилов известен по ряду криминальных историй. В частности, в августе прошлого года он был задержан по делу о даче взятки по п. «б» ч. 4 ст. 291 УК РФ, предусматривающему до 12 лет лишения свободы, однако позже был выпущен из СИЗО. По неофициальной информации, сейчас он находится в Азербайджане. Ряд СМИ также писал, что контроль над Алексеевским рынком может иметь Теюб Гусейнов, владеющий двумя торговыми объектами в Белгороде. В соседнем регионе он был уличен в даче взятки полицейскому. Считается, что Халилов, в противовес Гусейнову, привлек к извлечению прибыли из Алексеевского рынка вора в законе Руфо Гянджинского (Ульфата Тагиева). О связи Юсуфа Халилова с Руфо Гянджинским писал азербайджанский блогер Габил Мамедов. Он отмечал, что Халилов и Гянджинский являются выходцами из Гянджинского клана, регион которого расположен на юге Азербайджана, на границе с Ираном.
Насколько достоверны предположения о криминальном контроле над рынком, должны оценивать правоохранительные органы. Однако безнаказанность, с которой владельцы рынка нарушают нормы, правила и не исполняют решение суда, невольно наводит на мысль, что за ними кто-то стоит. Если это действительно так, то, вероятно, Алексеевским рынком должны заняться и другие силовые структуры, например, ФСБ. Если же никакой «мафии» там нет, тогда жители Воронежа вправе получить от мэрии и Роспотребнадзора внятный ответ: почему рынок до сих пор не закрыт, несмотря на многочисленные грубые нарушения? Либо, возможно, уже пора вмешаться прокуратуре и потребовать от администрации города и Роспотребнадзора добиться соблюдения санитарно-эпидемиологических норм на Алексеевском рынке или закрыть его.
Тем временем собственники Алексеевского рынка, судя по всему, не собираются сворачивать деятельность. Несмотря на все проблемы, объект продолжает расширяться, строятся новые склады. А это означает, что мусора, грязи, свалок и нарушений может стать еще больше. Но, похоже, для Воронежа это уже становится нормой.