Строительство пятизвездочного отеля Sheraton в Ростове-на-Дону, начавшееся в 2008 году, снова стало предметом судебного разбирательства. Самарский «АктивКапитал Банк» подал новый иск, оспаривая недавнюю сделку по продаже значительной доли недостроенного объекта. Эта информация была опубликована в картотеке арбитражного суда региона, добавляя новый виток в затянувшуюся историю проблемной гостиницы. В феврале 2026 года «АктивКапитал Банк» инициировал судебный процесс против Константина Кузина, который ранее занимал должность генерального директора ООО «Лира». Основным предметом спора стала сделка, в результате которой Кузин в феврале 2025 года приобрел большую часть недостроенного отеля у ростовской компании «Монолит». Напомним, что именно Константин Кузин и его компания «Лира» были первыми инициаторами данного проекта. Однако бизнесмен столкнулся с финансовыми трудностями, и в итоге имущество гостиницы оказалось в собственности банка. Позднее продажа объекта самарскому бизнесмену Григорию Оганесяну также не привела к завершению строительства. Ситуация усугубилась долгом Оганесяна перед московским подрядчиком «Инжглобал» на сумму 758 миллионов рублей. В то же время вокруг объекта происходили и другие события. В 2018 году «АктивКапитал Банк» был признан банкротом из-за неплатежеспособности. В сентябре 2019 года Григорий Оганесян был задержан по подозрению в хищениях, а в сентябре 2024 года получил 8 лет лишения свободы. В 2019 году также были признаны банкротами «АктивКапитал Банк» и компания «Лира». Это не первая попытка оспорить сделки, связанные с ростовским Sheraton. Ранее конкурсный управляющий одной из ростовских компаний пытался добиться признания недействительными сделок передачи помещений отеля самарскому банку. Несмотря на вмешательство Агентства по страхованию вкладов (АСВ) и Верховного Суда, права на объект временно остались за компанией «Лира», что позволило Росреестру зарегистрировать права собственности компании на недострой. Последующие торги, на которых большая часть отеля была приобретена компанией «Монолит», были приостановлены из-за ареста в рамках уголовного дела против Григория Оганесяна. Арест удалось снять только в ноябре 2024 года.
